7 tiêu chí đánh giá đơn vị làm hạ tầng giao thông trước khi ký hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng thi công hạ tầng giao thông, chủ đầu tư cần đánh giá kỹ năng lực của nhà thầu thay vì chỉ so sánh báo giá. Một đơn vị làm hạ tầng giao thông phù hợp phải đáp ứng đồng thời về kinh nghiệm, nhân sự, máy móc, biện pháp thi công, tiến độ và khả năng kiểm soát chất lượng. Bài viết dưới đây, MTK tổng hợp 7 tiêu chí quan trọng giúp chủ đầu tư có cơ sở lựa chọn nhà thầu và hạn chế rủi ro trong quá trình triển khai công trình.

7 tiêu chí đánh giá đơn vị làm hạ tầng giao thông

Trước khi ký hợp đồng, chủ đầu tư nên kiểm tra đồng thời năng lực thi công, nhân sự, thiết bị, biện pháp triển khai và khả năng kiểm soát công trường. Dưới đây là 7 tiêu chí quan trọng.

Kinh nghiệm thi công các công trình tương tự

Nhà thầu đã từng thực hiện công trình cùng loại sẽ hiểu rõ hơn về trình tự thi công, yêu cầu kỹ thuật và các rủi ro thường phát sinh.

Nên kiểm tra:

Các dự án hạ tầng đã hoàn thành.
Quy mô và tính chất công trình.
Các hạng mục từng triển khai.
Thời gian thực hiện.
Hình ảnh hoặc hồ sơ nghiệm thu thực tế.

Kinh nghiệm cần được đánh giá qua dự án cụ thể, không chỉ dựa trên số năm hoạt động của doanh nghiệp.

Năng lực của đội ngũ kỹ thuật

Hạ tầng giao thông gồm nhiều công việc liên quan chặt chẽ với nhau, từ nền đường, cấp phối đá dăm đến thoát nước và hoàn thiện mặt đường. Vì vậy, năng lực của đội ngũ hiện trường rất quan trọng.

Chủ đầu tư nên quan tâm:

Chỉ huy trưởng công trình.
Kỹ sư giao thông, xây dựng.
Cán bộ kỹ thuật hiện trường.
Nhân sự trắc đạc.
Đội vận hành máy móc.
Công nhân thi công trực tiếp.

Một bộ máy tổ chức rõ ràng giúp xử lý nhanh các vấn đề về cao độ, khối lượng, vật liệu và tiến độ trong quá trình thi công.

MTK - đơn vị làm hạ tầng giao thông uy tín — MTK – đơn vị làm hạ tầng giao thông uy tín

Máy móc và khả năng huy động thiết bị

Thi công hạ tầng phụ thuộc nhiều vào thiết bị cơ giới. Thiếu máy móc hoặc phải chờ thuê thiết bị có thể làm gián đoạn tiến độ.

Tùy công trình, nhà thầu có thể cần:

Máy đào.
Máy ủi.
Máy san.
Lu rung, lu lốp.
Xe ben vận chuyển.
Máy rải bê tông nhựa.
Xe tưới nhựa.
Máy đầm và thiết bị đo kiểm.

Ngoài số lượng thiết bị, cần xem khả năng huy động đúng thời điểm và tình trạng vận hành thực tế của máy.

Biện pháp thi công rõ ràng

Một đơn vị làm hạ tầng giao thông có kinh nghiệm cần đưa ra biện pháp thi công phù hợp với hồ sơ thiết kế và điều kiện thực tế của công trường.

Biện pháp nên thể hiện:

Trình tự triển khai từng hạng mục.
Phương án đào, đắp và xử lý nền.
Cách thi công các lớp kết cấu đường.
Phương án thoát nước tạm khi thi công.
Kiểm soát cao độ và độ dốc.
Phương án tổ chức giao thông nội bộ.
Kế hoạch huy động nhân lực, thiết bị.

Biện pháp càng cụ thể thì chủ đầu tư càng dễ kiểm soát tiến độ và chất lượng sau khi hợp đồng được ký.

Xem thêm: Vai trò của sơn kẻ vạch trong đảm bảo an toàn và phân luồng giao thông

Khả năng kiểm soát chất lượng

Chất lượng đường không chỉ được quyết định ở lớp mặt. Nền đường, độ chặt, cao độ, vật liệu và từng lớp kết cấu đều ảnh hưởng đến độ bền của công trình.

Nhà thầu cần có phương án kiểm soát:

Nguồn vật liệu đầu vào.
Chiều dày từng lớp.
Cao độ thiết kế.
Độ chặt nền và lớp cấp phối.
Độ bằng phẳng bề mặt.
Chất lượng bê tông hoặc bê tông nhựa.
Hồ sơ nghiệm thu từng giai đoạn.

Việc nghiệm thu theo từng lớp giúp phát hiện sai sót sớm hơn thay vì chỉ kiểm tra khi công trình đã hoàn thiện.

Khả năng đáp ứng tiến độ

Tiến độ hạ tầng thường liên quan đến nhiều hạng mục khác của dự án. Chậm đường giao thông, thoát nước hoặc san nền có thể ảnh hưởng đến toàn bộ kế hoạch thi công phía sau.

Trước khi chọn nhà thầu, nên yêu cầu:

Tiến độ tổng thể.
Tiến độ theo từng hạng mục.
Số lượng nhân công dự kiến.
Kế hoạch huy động máy móc.
Kế hoạch cung ứng vật liệu.
Phương án xử lý khi thời tiết bất lợi.

Không nên chỉ nhìn vào thời gian hoàn thành được cam kết mà cần kiểm tra xem kế hoạch nhân lực và thiết bị có đủ khả năng đáp ứng hay không.

Báo giá và điều khoản hợp đồng minh bạch

Báo giá thấp chưa chắc giúp tổng chi phí công trình thấp hơn. Một báo giá thiếu hạng mục có thể phát sinh thêm nhiều chi phí sau khi thi công.

Trước khi ký, cần làm rõ:

Khối lượng công việc.
Đơn giá từng hạng mục.
Chủng loại vật liệu.
Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
Chi phí vận chuyển.
Phần việc của chủ đầu tư và nhà thầu.
Điều kiện thanh toán.
Cách xử lý khối lượng phát sinh.
Thời gian bảo hành.

Hợp đồng càng rõ ngay từ đầu thì càng hạn chế tranh chấp về khối lượng, tiến độ và chi phí trong quá trình thực hiện.

Xem thêm: Vá ổ gà đường nhựa bằng bê tông nhựa nóng hay nguội tốt hơn?

Những hồ sơ nên yêu cầu đơn vị làm hạ tầng giao thông cung cấp trước khi ký hợp đồng

Ngoài khảo sát công trường và trao đổi trực tiếp, chủ đầu tư nên kiểm tra hồ sơ để có cơ sở đánh giá năng lực nhà thầu.

Các tài liệu nên yêu cầu gồm:

Hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp.
Hồ sơ năng lực.
Danh sách dự án tương tự đã thực hiện.
Hợp đồng hoặc biên bản nghiệm thu tiêu biểu nếu có thể cung cấp.
Danh sách nhân sự chủ chốt dự kiến tham gia.
Danh mục máy móc, thiết bị.
Biện pháp tổ chức thi công.
Tiến độ dự kiến.
Báo giá chi tiết theo khối lượng.
Cam kết bảo hành và xử lý phát sinh.

Với dự án có quy mô lớn, chủ đầu tư nên đối chiếu thêm giữa hồ sơ năng lực và nguồn lực thực tế mà nhà thầu có thể huy động tại thời điểm thi công.

MTK – Đơn vị thi công hạ tầng giao thông uy tín, chuyên nghiệp

MTK định hướng triển khai các hạng mục hạ tầng theo yêu cầu thực tế của từng công trình, từ công tác chuẩn bị mặt bằng đến thi công các lớp kết cấu và hoàn thiện.

Tùy hồ sơ thiết kế, phạm vi công việc có thể bao gồm:

San nền và xử lý mặt bằng.
Đào đắp nền đường.
Thi công cấp phối đá dăm.
Thi công đường bê tông xi măng.
Thi công mặt đường bê tông nhựa.
Hệ thống thoát nước.
Bó vỉa, vỉa hè.
Hoàn thiện các hạng mục phụ trợ giao thông.

Trước khi triển khai, MTK có thể khảo sát hiện trạng, bóc tách khối lượng và xây dựng phương án thi công theo mặt bằng thực tế. Cách làm này giúp chủ đầu tư kiểm soát rõ hơn phạm vi công việc, tiến độ và chi phí ngay từ giai đoạn chuẩn bị hợp đồng.

Kiểm tra kỹ trước khi ký giúp giảm rủi ro trong quá trình thi công

Lựa chọn đơn vị làm hạ tầng giao thông không nên chỉ dựa trên báo giá. Kinh nghiệm thực tế, nhân sự, thiết bị, biện pháp thi công, kiểm soát chất lượng và điều khoản hợp đồng mới là những yếu tố cần được xem xét đồng thời.

Với công trình đang chuẩn bị triển khai, chủ đầu tư có thể liên hệ MTK để trao đổi hồ sơ, khảo sát hiện trạng và xây dựng phương án thi công phù hợp trước khi chốt phạm vi công việc và ký hợp đồng.